Avantages de Passer par un Agent Immobilier

  1. Évaluation juste du prix du bien pour éviter une vente trop longue ou une sous-estimation
  2. Diffusion large de l’annonce pour toucher un maximum d’acheteurs potentiels
  3. Gestion des visites et des négociations pour maximiser les chances de vendre rapidement et au meilleur prix
  4. Sécurisation de la transaction en garantissant le respect des obligations légales et administratives

Confier la vente de son bien à un agent immobilier, c’est s’assurer d’une transaction fluide, rapide et sécurisée avec un accompagnement personnalisé.

Les Étapes de la Mise en Vente

1️⃣ Estimation du Prix de Vente

  • Analyse du marché immobilier local

  • Évaluation du bien selon ses caractéristiques (superficie, emplacement, état, prestations, etc.)

  • Proposition d’un prix de vente réaliste et compétitif

2️⃣ Mise en Valeur du Bien

  • Réalisation de photos professionnelles et de visites virtuelles

  • Conseils en home staging pour optimiser l’attractivité du bien

  • Rédaction et diffusion d’une annonce attractive sur les plateformes immobilières et auprès de son réseau

3️⃣ Organisation des Visites

  • Sélection des acquéreurs potentiels

  • Planification et animation des visites

  • Réponse aux questions et mise en avant des atouts du bien

4️⃣ Négociation et Accompagnement Juridique

  • Réception et analyse des offres d’achat

  • Négociation du prix pour garantir les meilleurs intérêts du vendeur

  • Rédaction du compromis de vente en collaboration avec le notaire

5️⃣ Finalisation de la Vente

  • Accompagnement jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire

  • Vérification des documents légaux (diagnostics, titre de propriété, etc.)

  • Remise des clés et clôture de la transaction

 

 

Les honoraires

2%(Tvac) du prix de vente avec pour minimum 7500€ (Tvac)